APRESENTAMOS DSEM EM ATÉ 7 DIAS ÚTEIS
(desde que não hajam pendências de obras ou recomendações de laudo).
TIPOS DE LAUDOS TÉCNICOS
- Laudo estrutural
- Laudo de marquise
- Laudo de impermeabilização
- Laudo de fachada
A execução da autovistoria não isenta o imóvel da necessidade da emissão de um laudo sobre as condições de segurança da marquise, conforme determina o decreto 27663/07, que regulamentou a lei 3032/07.
Os proprietários, condôminos e outros responsáveis por imóveis que, na forma da lei, disponham de marquises construídas sobre logradouros públicos e áreas de afastamento frontal e que não se enquadrem nos artigos 1 a 3 do mencionado decreto, serão obrigados a dispor de declaração de segurança estrutural das marquises (DSEM) elaborada por profissional habilitado (engenheiro civil ou arquiteto) e renovada a cada três anos.
SOBRE O LAUDO TÉCNICO – De acordo com o Decreto Nº 27663 de 9 de março de 2007
Vistoria apresentando parecer técnico referente a Segurança Estrutural da Marquise de acordo com a NBR 5674 da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas;
O Laudo Técnico de Marquise deve conter os itens:
- Estado da impermeabilização;
- Situação do sistema de coleta de águas pluviais;
- Estado de fissuração e deformação da estrutura;
- Avaliação das armações, com respeito as suas condições mecânicas e de corrosão;
- Determinação da resistência do concreto, através de métodos normatizados, e verificação de sua integridade;
- Determinação da bitola e do posicionamento das armaduras com relação à seção do concreto (vão em balanço);
- Levantamento geométrico com indicação das dimensões das peças estruturais, espessura dos revestimentos e de impermeabilizações;
- Verificação da estabilidade da marquise segundo a NBR 6118 em função das cargas existentes.